Каждый инвестор желает видеть, во что он вливает поток денежных средств и какую прибыль с этого получит. По этому, отельер нуждается в создании фундамента для инвестора, а именно в анализе рынка, бизнес-плане, технико-экономическом обосновании, маркетинговом исследования и его концепции. Удачным примером такого фундамента является успешно действующий отель «Aurora».
Местоположение отеля играет большую роль в сроках его окупаемости. В Украине спросом пользуются гостиницы, расположенные возле достопримечательностей, курортов, спортивных клубов и мест большого скопления людей. После того, как отельеры определились с местом, следует застройка выбранного участка или же реконструкция старого здания. Здесь так же нужно не забывать об оплате:
1. Консалтинговых услуг за проведённые исследования, разработку ТЭО и бизнес плана, сопровождение, а также оказание других необходимых услуг;
2. Аренды или покупки участка;
3. Всех пошлин в городские власти;
4. За работу по подготовке участка;
5. Проектной работы;
6. Строительных работ;
7. Закупки мебели и нужного оборудования;
8. Работы подрядчиков.
По окончанию проведения всех этих исследований и анализа, инвестор может уверенно принять решение о вложении в проект. После чего нужно собрать команду профессионалов для реализации всех вышеперечисленных этапов. Казалось бы, уже все готово, но нет, теперь отельеру требуются сотрудники, которым можно было бы доверить выполнение работ. Поэтому персонал лучше всего подбирать лично, так же требуется организовать правильную стратегию по управлению отелем. С помощью сети интернет создать сайт для возможности резервирования и бронирования номеров, к примеру, стоимость номеров отеля Аврора в Донецке можно просмотреть на их сайте. Это является очень удобным для возможных и являющихся клиентов.
Несмотря на все выше сказанные манипуляции, отели не защищены от небольшого потока клиентов, что сулит о малой прибыли, а действовать он должен и в такие дни. Что бы экономически решить эту проблему, необходимой мерой является предоставление возможности клиентам арендовать зал для семинаров, тренингов.
Отельерам и инвесторам не стоит забывать о том, что гостиничный бизнес Украины очень специфичный. Что бы не упустить казалось бы, мелочные детали, которые на самом деле могут сыграть важную роль в развитии и получении прибыли, стоит обращаться за помощью к профессионалам этой отросли.
